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プランドール阪急正雀

  • 摂津市
  • 新築分譲地

阪急やJRの3路線・4駅から徒歩圏 貴重な駅近立地で叶う快適設備充実のマイホーム

最寄りの阪急京都線「正雀」駅からは徒歩5分の便利な住環境。通勤やお出かけも快適な3路線、4駅が徒歩で利用できる好立地にて新たな8家族の街が誕生致します。
人気の角地区画や駐車スペース2台の区画もご用意。ご家族の思い描くライフプランが実現します。

コンセプト

阪急京都線「正雀」駅徒歩5分 
駅近立地で叶う全8区画の街並みいよいよ始動

阪急「正雀」駅 徒歩5分、JR「岸辺」駅 徒歩15分。3路線・4駅が徒歩圏でアクティブな生活が自由自在。
サイエンスウォーターシステムやタルパなど、ワンランク上の設備を全て標準搭載し、ご家族の生活が変わります。
2階建・3階建・自由設計区画などなど…、ご家族みなさまの夢を叶える間取りをご用意させていただきます。
『暮らし便利な街』『暮らし快適な家』、摂津市正雀で叶う『一歩先行く住まい』

駅徒歩5分で叶えるご家族の思い描く住まい。ご家族の理想の間取りが必ず見つけられます。

自由設計対応区画は6区画ご用意しております。ご家族の夢を現実のものにできる様々なプランをご提案いたします。
サイエンスウォーターシステム・タルパ・マイクロバブルトルネードなど、ワンランク上の設備が標準仕様で、ご家族の健やかな暮らしをアシストします。

~最高の家より、あなたの家を ~

建物面積は広く!将来の「暮らし」を最優先に考えた大きく広々とした家には独自の設備も!浄水システムや大型収納等、健康と快適を支える設備で豊かな暮らしを育みます。

区画図

1~4号地は2階建、5~8号地は3階建区画です。3階建はセミビルトインガレージで雨の日も乗り降りが快適にできます。他に、駐車2台区画もご用意しております。

バリエーション豊かなモデルハウスをご用意しておりますので、是非実際の住空間をご体感ください。

モデルハウス外観

利便施設の充実した摂津市正雀に、全8邸の新たな街並みが誕生します。現地モデルハウスは2階建と3階建を同時に公開しております。是非ご家族おそろいで、ご見学くださいませ。/ 8号地モデルハウス

モデルハウスLDK

広く居心地の良いLDKは、隣の和室を開放すると24帖を超えるゆとりの空間に。ご家族やご友人など大勢のお客様をゆったりとおもてなしできます。

モデルハウスLDK

至る所に窓を設け、リビングは光あふれる明るい空間へ。広々としたリビングでは家具選びも楽しみです。

水回りを快適にする設備が標準仕様。収納は床下にすっぽり、の美しい住空間を創出。

【大型床下収納:タルパ】

デッドスペースとなっていた床下に、広大な収納スペースを創出!お家の収納不足をスッキリ解消します。高さ600mm、24時間換気扇でカビや湿気対策も万全!収納物を大切に保管します。

【サイエンスウォーターシステム】

給水管に接続された機器が水を高性能活性炭で浄水。更にセラミックボールによって活水にします。このまろやかな水が家中に送水され、安心・安全・キレイな水をいつでも利用できます。

【マイクロバブルトルネード】

我が家のお風呂がエステになった!つややかな肌本来のチカラが目覚めます。身体をゴシゴシこすらなくても、ミクロの泡がお肌の老廃物を取り除き、つややかな美肌にしてくれます。

FLOOR PLAN

4号地プラン
  • 4LDK
    ■敷地面積90.08m2(27.24坪)
    ■延床面積98.61m2(29.82坪)
8号地プラン
  • 4LDK
    ■敷地面積80.93m2(24.48坪)
    ■延床面積114.45m2(34.62坪)
  • 4号地プラン
  • 8号地プラン

大型床下収納を備えた収納たっぷりのお家

19.5帖のゆとりのLDKは和室を開放すると、さらなる大空間へ。大型床下収納で様々なお荷物がしっかり収まります。

のびのびと寛げる2階にリビング 駐車スペースは2台分ご用意

2階のスペースをまるごとリビングにした間取りです。窓を開けてもプライバシーを確保でき、のびのび寛げる広々リビングです。

周辺環境

阪急京都線「正雀」駅:徒歩5分(約370m)

駅近立地で毎日の通勤やお出かけも大変スムーズです。他にも徒歩圏に駅があり、計3路線・4駅が利用可能。便利な立地でアクティブな生活が叶います。

JR京都線「岸辺」駅:徒歩15分(約1150m)

JRの駅も徒歩圏です。自転車を使えばあっというまの距離です。お天気がいい日は、健康の為に歩いて行くのもいいですね。

ーライフ正雀店:徒歩5分(約390m

スーパーまですぐなので、お料理中に足りないものがあった時にとても助かります。お子様のおつかいも安心して任せられますね。

サンディ正雀店:徒歩6分(約410m)

徒歩6分のスーパーです。周辺徒歩圏内に複数のスーパーがあるので、お買い得な曜日や品物によって賢く使い分けすることもできる立地です。

ドラッグストアライフォート正雀店:徒歩8分(約570m)

お買い物のついでに日用品も買って帰ることができるので、お買い物も快適です。徒歩で行ける距離に一つは欲しい場所ですね。

セブンイレブン摂津東正雀店:徒歩5分(約400m)

コピー機やATMなど各種手続きも行えるコンビニまで徒歩5分です。小腹が空く夜でも歩いて行けるので、深夜のお夜食を買いに行くにも便利な距離です。

正雀公園:徒歩6分(約450m)

公園も徒歩圏に点在する緑豊かな立地です。自然に親しめる機会も増え、四季の移ろいを感じられます。他にお子様が喜ぶ「正雀ちびっこ交通公園」も約550mの距離にございます。

庄屋公園:徒歩4分(約250m)

近いのでお子様のお散歩にも安心して毎日でも通える距離ですね。ベビーカーを押して気分転換に出かける場所としてもおすすめです。

学校法人薫英学園かおり幼稚園:徒歩3分(240m)

徒歩3分の幼稚園です。とても近いので、お迎えも快適です。子育てに家事に仕事に、毎日忙しいご夫婦に嬉しい住環境です。

正雀ひかり園:徒歩4分(約310m)

こども園まで徒歩圏内で、お子様の送り迎えをするママやパパには嬉しいですね。朝の忙しい時間帯も安全に送り出せますね。

摂津市立味舌小学校:徒歩11分(約850m)

HPで子供の活動の様子が閲覧できます。お子様も楽しく安全に6年間学校へ通えそうですね。長い時間を過ごす学び舎だからこそ安心できる学校がいいですね。

摂津市立第一中学校:徒歩11分(約830m)

中学校までは徒歩11分と、お友達とおしゃべりしながらだとすぐの距離ですね。部活動や委員会で遅くなっても、安心の近さです。

物件概要

総戸数 8戸
敷地面積 80.30㎡(24.29坪)~90.08㎡(27.24坪)
建物面積 98.61㎡(29.82坪)~114.45㎡(34.62坪)
構造 木造2~3階建
用途地域 第二種中高層住居専用地域 準防火地域、下水道処理区域、第2種高度地区、埋蔵文化財包蔵地
建築確認番号 第OKBC19C01-01623号、第OKBC19C01-02041号 他
建ぺい率 60%
容積率 200%
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ
所在地:
大阪府摂津市正雀1丁目
アクセス: 
  • 阪急京都線「正雀」駅より徒歩5分
    JR東海道本線「岸辺」駅より徒歩15分
    大阪モノレール本線「摂津」駅より徒歩16分
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プランドール阪急正雀

大型床下収納付きの広々LDKでゆったりと寛げる2階建

広々19.5帖のLDKは大型床下収納ですっきりとした住空間を実現できます。2階には、2部屋の洋室から出入りできるバルコニーと洗面所からアクセス可能なバルコニーを設け、お洗濯やお布団干しの家事効率に配慮した間取りです。

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