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プランドール中小阪

  • 東大阪市
  • 新築分譲地

道路をはさみ目の前が大きな公園
 駅徒歩10分で伸びやかに暮らせる全4区画

南側と東側前面道路はゆったり広々としており、開放感がございます。
東側の道路を渡るとすぐに大和公園があり、小さなお子様が毎日お外遊びできる、豊かな住環境です。

区画図

外観

2号地
4号地

FLOOR PLAN

2号地
  • 土地面積100.93m2、建物面積110.57m2
4号地
  • 土地面積92.63m2、建物面積110.57m2
  • 2号地
  • 4号地

お部屋とお部屋をつなぐ明るいインナーバルコニーが自慢の邸

2階の洋室をはさむように、お部屋1つ分ほどの広さのインナーバルコニーを設けました。テレワークに最適な書斎は、カウンターと収納付きです。

広い玄関でお家の第一印象にゆとりを感じられる邸

広く設けた玄関は、お家に初めて来られたゲストにも好印象です。扉付きの土間収納に加え、シューズボックス、ホールの収納があり、アウトドアグッズの置き場にも最適です。

周辺環境

万代中小阪店:徒歩9分(約700m)

最寄りのスーパーが夜遅くまで営業していれば、お仕事が遅くなった日でも立ち寄れ、助かりますね。営業時間 9:00~22:00

業務スーパー宝持店:徒歩11分(約850m)

オリジナル商品やお酒を買うのにおススメのお店です。スーパーが徒歩圏に複数あり、欲しい食材で使い分けられ便利です。営業時間 9:00~21:30

セブンイレブン東大阪小阪本町2丁目店:徒歩4分(約290m)

24時間営業のコンビニが徒歩4分に。住民票の手続きなどにも便利です。急に「〇〇が食べたい!」と思い立った時に、気軽に行ける距離ですね。

キリン堂東大阪宝持店:徒歩10分(約750m)

近くにあると何かと嬉しいドラッグストアは徒歩10分。調剤薬局も併設されているので、かかりつけ薬局としても利用できます。ドラッグストア営業時間 9:00~21:45

東大阪小阪本町郵便局:徒歩3分(約220m)

郵便局までは徒歩3分と、お引越し後の住所変更の手続きにすぐに訪れられます。お荷物を送るなど、ちょっとした用事もすぐに済むのが嬉しいです。

医療法人宝持会池田病院:徒歩9分(約700m)

内科、外科、整形外科、人工透析センター、乳腺外来、眼科、皮膚科、脳神経科がそろう総合病院です。

小阪産病院:徒歩10分(約750m)

産科部門に加え、新生児科部門、産科麻酔科部門がある、大阪を代表する周産期医療施設です。安心できる産科が近いのは嬉しいですね。

東大阪市立小阪こども園:徒歩3分(約240m)

こども園が徒歩3分と、働くご夫婦に安心の立地。教育目標は「園生活を通し、主体性・創造性を養い、心豊かにたくましく生きる子どもを育てる」です。

幼保連携型認定こども園八戸の里幼稚園:徒歩7分(約550m)

徒歩7分のこども園です。入園までに幼児教室などの体験ができ、お子様本人も親御様も、安心して入園できそうです。

東大阪市立小阪小学校:徒歩3分(約210m)

小学校へ徒歩3分と、新一年生を安心して送り出せる距離です。6年間通う小学校は、近ければ近いほど、親御様も助かりますね。

東大阪市立小阪中学校:徒歩6分(約450m)

中学校まで徒歩6分と、部活動や勉強に忙しい中学生にとって、時間を大切にできる立地です。学校HPで日々の学校生活の様子が更新されています。

物件概要

分譲総面積 395.10㎡
総戸数 4戸
今回販売戸数 2戸
敷地面積 92.63m2・100.93m2(28.02坪~30.53坪)
建物面積 110.57m2(33.44坪)
販売価格 2号地:5100万円 4号地:5270万円
構造 木造2階建
用途地域 第一種住居地域 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公営水道、本下水、都市ガス
道路 5.8m~8.6m
事業主(売主) 株式会社FJアドバンス(売主) 販売提携(仲介):株式会社フジヒサFJ
所在地:
大阪府東大阪市中小阪1丁目
アクセス: 
  • 近鉄奈良線「河内小阪」駅へ徒歩10分
    JRおおさか東線「JR俊徳道」駅へ徒歩14分
    近鉄大阪線「俊徳道」駅へ徒歩15分
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プランドール中小阪

自然光をたっぷり取り込む、広々とした玄関が自慢の邸

玄関を入ると、南側の窓からの自然光があふれる、明るい空間がひろがります。土間収納とシューズボックス、玄関ホールにもクローゼットを備え、アウトドアグッズをたくさんお持ちの、多趣味なご家庭に嬉しい収納力を誇ります。

CONTACT

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