プランドール大東市三住町
徒歩5分以内にお買物施設から小学校までがそろう、ご家族みなさまが暮らしやすい住環境
お買物や教育施設が身近で、快適な暮らしが叶う全12区画。
自宅で使うエネルギーがほぼゼロになり、エコで家計にも嬉しい「ZEH」住宅。
繰り返しの揺れを吸収して抑える制震ダンパー「GVA-II」採用で、耐震等級3を獲得した、長く安心して暮らせる住まいです。
区画図
分譲地の東側前面道路には歩道があるので、小さなお子様との歩行や、低学年のお子様の通学に安心です。
収納力と地震への備えで、長く安心して暮らせる住まいを
フジヒサオリジナル大型床下収納「タルパ」
デッドスペースとなっていた床下に着目。
深さ約50cmの広大な有効空間を床下に創出することで、収納不足を一気に解消します。
新・ベーシック制震システム GVAⅡ
10万棟の納入実績を誇る「GVA」から受け継いだ「ダイヤモンド構造」で、地震エネルギーを分散して受け止め、すまいの変形を抑えます。繰り返しの大地震を受けても、住み続けられるすまいが実現！
- 1号地
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- 土地面積：72.78㎡、延床面積：122.38㎡
- 土地面積：72.78㎡、延床面積：122.38㎡
- 2号地
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- 土地面積：70.38㎡、延床面積：120.39㎡
- 土地面積：70.38㎡、延床面積：120.39㎡
- 3号地
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- 土地面積：70.82㎡、延床面積：119.90㎡
- 土地面積：70.82㎡、延床面積：119.90㎡
- 1号地
- 2号地
- 3号地
南東道路に面した明るい角地区画！
1号地は分譲地内の南道路と、東の通りに面した角地区画です。大通りには歩道があり、お子様が安心して学校に通えます。
大型床下収納『タルパ』など収納たっぷり♪
1階洋室には、大型の床下収納タルパ付きです。広大な有効空間を床下に創出し、収納不足を一気に解消できます。
アイランドキッチンがお家の中心♪
回遊性があり、みんなで料理や片付けがしやすいアイランドキッチンを採用。パントリーやリビング収納にも手が届きやすい配置です。
- 4号地
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- 土地面積：71.32㎡、延床面積：121.54㎡
- 土地面積：71.32㎡、延床面積：121.54㎡
- 5号地
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- 土地面積：70.05㎡、延床面積：118.08㎡
- 土地面積：70.05㎡、延床面積：118.08㎡
- 6号地
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- 土地面積：70.99㎡、延床面積：121.97㎡
- 土地面積：70.99㎡、延床面積：121.97㎡
- 4号地
- 5号地
- 6号地
様々な用途に使える土間スペースのある家♪
車庫の奥に大きな土間スペースを設けました。立水栓があるので、ガーデニングやお掃除に便利です。
お家の第一印象となる玄関を贅沢にプランニング！
玄関を開ければ大きな空間が奥へと続き、正面には土間収納が。引き戸があるため、すっきと片付いた印象を保てます。
多用途に使える書斎がリビングにある家
LDKの一角に書斎を配置。棚もたっぷり設け、ホームオフィスやお子様のリビング学習にぴったりの空間です。
- 7号地
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- 土地面積：93.94㎡、延床面積：119.60㎡
- 土地面積：93.94㎡、延床面積：119.60㎡
- 8号地
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- 土地面積：80.60㎡、延床面積：117.45㎡
- 土地面積：80.60㎡、延床面積：117.45㎡
- 9号地
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- 土地面積：76.08㎡、延床面積：120.35㎡
- 土地面積：76.08㎡、延床面積：120.35㎡
- 7号地
- 8号地
- 9号地
お洗濯が一気に干せるテラス付きの家♪
区画内最大の敷地面積を活かし、1階奥にテラスを配置。ランドリースペースからの動線がスムーズで家事の時短が叶います。
プライベート感のあるバルコニーで個室にも開放感を
3階中央にバルコニーがあるので外からの視線を気にせず、大きく窓を開けて室内に風通しを運べます。
3面採光で明るい2階LDK！
過ごす時間の長いLDKを2階に設けると、自然光をたっぷりと取り込め、外からの視線を気にせず暮らしを営めます。
- 10号地
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- 土地面積：76.08㎡、延床面積：136.39㎡
- 土地面積：76.08㎡、延床面積：136.39㎡
- 11号地
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- 土地面積：70.35㎡、延床面積：119.27㎡
- 土地面積：70.35㎡、延床面積：119.27㎡
- 12号地
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- 土地面積：71.38㎡、延床面積：126.56㎡
- 土地面積：71.38㎡、延床面積：126.56㎡
- 10号地
- 11号地
- 12号地
2階水回りプランで家事の時短を♪
キッチン近くに洗面室などを設けました。調理をしながら洗濯をするなど、家事を効率良くこなすことができます。
専用ランドリースペースのある家
1階洗面室とは別に、ランドリースペースを2階に配置。バルコニーへの動線も確保し、手早く洗濯物を干すことができます。
適材適所の収納で家中スッキリ！
LDKには扉付き収納を設けました。お掃除の道具はもちろん、書類やご家族共有のお荷物がたくさん収まる大容量です。
周辺環境
リアル住道店：徒歩4分
最寄りのスーパーまで約300ｍの便利な立地。お菓子がお手頃に買えるので、お子様は喜んでお買物についてきてくれそうです。
万代 大東赤井店：徒歩11分
アクロスプラザ大阪にあるスーパーです。大きな駐車場があり週末のまとめ買いに助かります。営業時間 9:00～22:00
ファミリーマート大東三住町店：徒歩4分
24時間営業のコンビニへ徒歩4分の便利な立地です。住民票の写しなど、諸手続きがすぐにできるので助かります。
京阪百貨店 すみのどう店：徒歩10分
充実した食料品売り場が嬉しい百貨店です。ファッションや飲食店など、幅広い用途で利用できます。
大東郵便局：徒歩4分
郵便局が近く、お引越し後の住所変更がスムーズです。ゆうちょ銀行をご利用の方は、ATMが週末も使え便利です。
大東市役所：徒歩5分
引っ越しの際の様々な手続きで利用する機会が増える市役所が徒歩5分です。この距離なら無理なく足を運べます。
医療法人徳洲会野崎徳洲会病院：徒歩10分
小児科や婦人科など、多くの診療科のある総合病院まで徒歩10分。徒歩で行けるので、日々の暮らしに安心です。
末広公園：徒歩9分
お子様に嬉しい遊具や、手入れの行き届いた花壇を楽しめる公園です。大人からこどもまで、幅広い年齢層が憩う場所です。
住道こども園：徒歩4分
1900年に設立された児童協会から、長年にわたり地域の児童教育を支えるこども園です。徒歩4分とお忙しご夫婦に嬉しい近さです。
大東市立住道北小学校：徒歩5分
日々の学校生活の様子がHPで確認でき親御様にも安心です
大東市立谷川中学校：徒歩6分
小・中学校が近いので、お子様の9年間の通学に負担が少ない立地です。
住道駅：徒歩8分
大阪駅へおよそ30分で、快適に通勤や通学ができます。駅周辺に商業施設が多く、お仕事帰りのお買物に便利です。
物件概要
| 総戸数 | 12戸 |
|---|---|
| 敷地面積 | 70.05㎡～93.94㎡（21.19坪～28.41坪） |
| 建物面積 | 117.45㎡～136.39㎡（35.52坪～41.25坪） |
| 販売価格 | 1・9・10・12号地：4940万円／2・3・4・5・11号地：4840万円／6号地：4740万円／7・8号地：4640万円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 約4.7ｍ～約9.3ｍ |
| 事業主（売主） | 株式会社フジヒサFJ（売主） |
- 所在地：
- 大阪府大東市三住町6
- アクセス：
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- JR片町線/学研都市線「住道」駅へ徒歩8分
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