分譲物件を探す分譲物件を探す

プランドール池田市豊島北Ⅱ

  • 池田市
  • 新築分譲地

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅利用 周辺施設に恵まれた好立地

最寄りの駅より徒歩14分、都心部へのアクセスも良好な立地にて全16区画の街が誕生いたします。

阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅より徒歩14分にて16区画の街が誕生いたします

現地写真

周辺には住宅が多く小・中学校も近い、子育て世帯に嬉しい住環境です。

【区画図】

南道路に面した角地区画や、敷地を有効活用できる整形地など、ご家族様の想いを叶える様々な区画を取り揃えました。

FLOOR PLAN

1号地プラン
  • 土地面積:100.49m2 延床面積:116.03m2
3号地プラン
  • 土地面積:100.98m2  延床面積:109.55m2
  • 1号地プラン
  • 3号地プラン

お洗濯にもベランピングにもおすすめの大きなバルコニーのある邸

LDKは19.5帖の大空間!対面に窓があり爽やかな風の通る心地よい場所です。

玄関にはシューズインクローゼットと手洗い器が標準装備

ご家族共有のお荷物をたっぷり収納できるリビング収納に加え、2階のすべての個室にWICがあるため、各お部屋で季節家電などをすっきりと収納できます。

FLOOR PLAN

5号地プラン
  • 土地面積:106.46m2  延床面積:110.2m2
6号地プラン
  • 土地面積:100.82m2  延床面積:106.74m2
9号地プラン
  • 土地面積:100.16m2  延床面積:104.49m2
  • 5号地プラン
  • 6号地プラン
  • 9号地プラン

大きなバルコニーで空を感じながら寛げる邸

2階の洋室と洋室の間にはお部屋1つ分程の広さのあるバルコニーを設けました。それぞれのお部屋と廊下の3方向よりアクセスでき、たくさんのお洗濯はもちろん、テーブルセットを置いて休日のブランチを愉しむのにもおすすめの場所です。

19.5帖の広々リビングにご家族が自然と集う邸

南面に設けた窓から陽光が射し込む19.5帖の明るいLDK。畳コーナーも隣接し、ごろんと横になって寛ぐ愉しみもございます。
パントリーや2階ワークスペースなど、ちょっとした便利な仕様が暮らしをより快適に演出します。

リビング収納と2ヶ所のWICですっきりかたづくお家

2階には書斎スペースも設けました。趣味やテレワークに集中する場所にぴったりの落ち着いた空間です。

FLOOR PLAN

11号地プラン
  • 土地面積:100.02m2  延床面積:109.35m2
12号地プラン
  • 土地面積:114.27m2  延床面積:101.88m2
13号地プラン
  • 土地面積:119.44m2  延床面積:108.54m2
  • 11号地プラン
  • 12号地プラン
  • 13号地プラン

収納たっぷり、お部屋はすっきりをキープできる邸

2階にはウォークインクローゼットが2ヶ所にございます。全室にしっかりと収納を設け、適材適所で家中スッキリと片付けられる邸です。

お忙しいご家族も自然と顔を合わせられる、リビングから2階に上がる間取り

2階の2部屋の洋室には専用のバルコニーがございます。デスクスペース付きの6.5帖洋室では、お仕事やお勉強の合間にバルコニーに出て深呼吸でリフレッシュできそうですね。

2台分の駐車スペースがありお客様を招きたくなるお家

22帖のLDKには収納をたっぷりと設けました♪リビング側にはお掃除道具やお子様の学校の書類をスッキリ収納、キッチン側はパントリーとして非常食を管理するなどし、広いLDKをより広々とお使いいただけます。

FLOOR PLAN

14号地プラン
  • 土地面積:100.85m2 延床面積:110.43m2
15号地プラン
  • 土地面積:100.64m2  延床面積:108.54m2
16号地プラン
  • 土地面積:106.72m2  延床面積:106.92m2
  • 14号地プラン
  • 15号地プラン
  • 16号地プラン

LDKに隣接する和室を開放すると23帖を超える大空間へ

お家の顔となる玄関。上部は吹抜けとなっていますので、日中は自然光を取り込み明るく開放的です。

キッチンの近くに水回りを集約し、お忙しい共働きご夫婦の家事動線をアシスト

2階の南側洋室は専用のバルコニー付きです。角地区画ですので、たっぷりの陽光と風通しが期待できます。

憧れの大型パントリーでキッチンすっきり、お料理がはかどります

2階には洗面室とランドリールームがありますので、洗う→干すの動線がスムーズで家事の時短につながります。

周辺環境

阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅(西口):徒歩14分(約1100m)

急行停車駅で、宝塚線の中間地点にあり、宝塚にも大阪梅田にも行きやすく通勤・通学にも便利な駅です。また、駅周辺には商店街があり仕事帰りのお買物もしやすい立地です。

池田市立北豊島小学校:徒歩4分(約290m)

「人権を尊重し、人間性豊かで意欲に満ちた子どもを育てる」を教育目標に掲げ、保護者や地域社会との連携を進め、地域に根ざした学校になるよう努めています。

池田市立北豊島中学校:徒歩4分(約300m)

教育目標は「自律・尊重・創造」。中学校のホームページには日々の活動の様子などが公開されており、校内での様子を知ることができます。

天神保育園:徒歩11分(約850m)

穏やかで家庭的な雰囲気の中で、一人ひとりの子どもを大切にし、子どもたちが自己を発揮し、自分をかけがえのない存在であると実感できるような保育内容を実践しています。

住吉保育園:徒歩13分(約1000m)

生後57日目から預けることができます。園内は、子どもが穏やかで家庭的なくつろげる生活空間で遊べるよう保育室の環境や遊具を整えています。3歳児以上は異年齢保育を実施しています。

阪急オアシス石橋店:徒歩13分(約1000m)

「石橋阪大前」の駅前には商業施設が多数!こちらのスーパーも駅の近くですので、お仕事帰りなどに立ち寄りやすいですね。

薬 マツモトキヨシ 阪急石橋駅前店:徒歩13分(約1000m)

医薬品や化粧品、日用品や食品などを取り扱う、ドラッグストアチェーン店です。また、お得なプライベートブランドも充実しています。営業時間は10:00~21:00です。

あしの小児科:徒歩5分(約350m)

診療時間は9:00~12:00/16:00~18:00(火・木の午後、土曜・日曜・祝日は休診)となっております。乳児健診や予防接種(15:00~16:00)も受診できます。

豊島北2丁目公園:徒歩3分(約190m)

きたてしまプラザに隣接する公園で、砂場・スウィング遊具・複合遊具などの遊具があります。ベンチに座りながら、公園で遊ぶお子様を見守ることができます。

豊島野公園:徒歩9分(約700m)

イベントホールやレストランなどを兼ね備えたアゼリアホールに隣接した公園。複合遊具や、ぶらんこ、鉄棒など子供用遊具が設置されてます。広いグラウンドがあり走り回ることもできます。

池田北豊島郵便局:徒歩2分(約150m)

営業時間は郵便窓口(9:00~17:00)、貯金・保険窓口(9:00~16:00)、ATMは(9:00~17:30、土曜日9:00~17:00)。駐車場は1台分ございます。

ローソン 池田天神二丁目店:徒歩8分(約600m)

ATMの利用もでき、24時間営業のコンビニが近くにあると便利です。ローソンの入れたてコーヒー「マチカフェ」もご利用いただけます。

物件概要

総戸数 16戸
今回販売戸数 11戸
敷地面積 100.02m2~119.44m2(30.25坪~36.13坪)
建物面積 101.88m2~116.03m2(30.81坪~35.09坪)
販売価格 1号地:4590万円 3号地:4490万円 5号地:4390万円 6号地:4140万円 9号地:4590万円 11号地:4290万円 12号地:4040万円 13号地:4090万円 14号地:4540万円 15号地:4690万円 16号地:4090万円
構造 木造2階建て
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区
建築確認番号 第KKK02106761号 他
建ぺい率 60%
容積率 200%
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ
所在地:
大阪府池田市豊島北1丁目4
アクセス: 
  • 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩14分

CONTACT

この物件に関するお問い合わせはこちら