プランドール河内花園Ⅱ
花園中央公園がすぐ近くに。日々のお散歩や週末のお出かけが楽しみな充実の住環境。
ご好評につき最終分譲となりました！
駅から徒歩圏ながら、週末の愉しみやお買物施設が身近。
快適な暮らしを両立できる住環境です。
近鉄奈良線「東花園」駅より徒歩12分での限定4区画
最寄りの東花園駅は準急停車駅のため大阪難波駅へのアクセスも良好。
駅へも徒歩圏ながら、スポーツも文化的な愉しみも享受できる花園中央公園へは徒歩3分の好立地。
日々の暮らしを快適に過ごすことはもちろん、週末の楽しみも身近にそろう贅沢な住環境です。
区画図
土地面積は約150m2！ご好評につき残すところ1区画となりました。是非お早めにお問い合わせくださいませ。
2号棟完成予想図
～最高の家より、あなたの家を ～
建物面積は広く！将来の「暮らし」を最優先に考えた大きく広々とした家には独自の大型収納付き。充実の設備で豊かな暮らしを育みます。
- 2号地
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- 土地面積：150.73m2/建物面積：109.22m2
- 2号地
お車3台分の駐車も可能なプライベート感あふれるアプローチのある邸
LDKは19帖の大空間。隣の和室を開放して使うとさらに開放的。「タルパ」とたくさんのリビング収納で室内をより広くお使いいただけます。
周辺環境
万代花園店：徒歩12分（約900m）
複数のスーパーが徒歩圏に充実！お買い得や用途で使い分けられるので毎日の食材の買い出しも楽しくなりそうです。営業時間：9:00～22:00
キリン堂東大阪花園店：徒歩7分（約550m）
年中無休で営業しているので、急な体調不良でお薬を買いたい時にもすぐに利用できます。日用品もすぐそろうので便利です。
エディオン東大阪店：徒歩10分（約800m）
お引越し後は新しい家電の下見に行くのも良いですね♪徒歩で行ける場所ですので、お買物ついでに気になる製品をチェックできそうです。
東大阪吉田郵便局：徒歩9分（約650m）
郵便局までは徒歩9分ですので、お荷物を送るなど、ちょっとした用事もすぐに済むのが嬉しいです。ATMもゆうちょをご利用されている方には便利ですね。
東大阪市立英田幼稚園：徒歩5分（約400m）
創立50年以上の地域に根付いた幼稚園です。徒歩5分ですので、お忙しい朝もお子様と一緒に余裕をもって歩いて通園できる距離です。
春日保育園：徒歩9分（約700m）
保育園まで徒歩9分です。アクセスの良い保育園が近くにあるのは働くご両親には大変心強いですね。開所時間：7:00-19:00
東大阪市立英田南小学校：徒歩2分（約140m）
小学校が徒歩2分なので低学年のお子様も安心して送り出せます。小中一貫教育に力を入れているため、中学校生活に即対応できる継続的な指導や支援が行われています。
東大阪市立英田中学校：徒歩10分（約750m）
部活動などで下校が遅くなっても安心できる距離です。学校HPでは日々の活動の様子がわかりやすく紹介されています。
新家第一公園：徒歩9分（約650m）
多彩な遊具があり、様々な年代のこどもが楽しめる公園です。広々としていて、春には桜の咲くのも楽しみな大人も癒される場所です。
：徒歩17分（約1300m）
医療法人恵生会恵生会病院まで1300m 多数の診療科があり小児科もあるので小さなお子様のいるご家庭にも安心です。平日の午後や土曜にも診療受付をしています。
近鉄奈良線「東花園」駅：徒歩12分（約900m）
最寄り駅まで徒歩12分です。準急停車駅で大阪難波駅まで30分かからず到着しますので、通勤もラクラク♪お出かけの幅も広がります。
近鉄奈良線「河内花園」駅：徒歩12分（約950m）
河内花園駅も徒歩12分。食料品店やクリニックなどがそろう「パザパ花園」や、昔ながらの商店街が駅前にあるので、仕事帰りのお買物に便利です。
物件概要
| 総戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 敷地面積 | 150.73m2（45.59坪） |
| 建物面積 | 109.22m2（33.03坪） |
| 販売価格 | 2号地：4280万円 |
| 構造 |
木造2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KKK02007520号 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 事業主（売主） | 株式会社FJアドバンス（売主） |
- 所在地：
- 東大阪市吉田5丁目
- アクセス：
-
- 近鉄奈良線「東花園」駅より徒歩12分
近鉄奈良線「河内花園」駅より徒歩12分
近鉄けいはんな線「吉田」駅より徒歩20分
- 近鉄奈良線「東花園」駅より徒歩12分
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