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プランドール池田豊島北

  • 池田市
  • 新築分譲地

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩10分の好立地

都心部へのアクセスも良好な立地にて限定3区画の街が誕生いたします。フジヒサオリジナル大型床下収納付きの区画もご用意いたしました。

阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅より徒歩10分で叶うマイホーム

限定3区画、土地面積約103~95㎡の街が池田市豊島北に誕生いたします。
最寄りのスーパーは徒歩3分、教育施設や公園も身近で子育て世帯に嬉しい立地です。

【区画図】

お買物施設が近く、小学校も徒歩4分とご家族みなさまが暮らしやすい住環境です。
人気の角地区画を含む限定3区画の街がまもなく誕生いたします。

【大型床下収納タルパ】

デッドスペースとなっていた床下に、広大な収納スペースを創出!お家の収納不足をスッキリ解消します。高さ600mm、24時間換気扇でカビや湿気対策も万全!収納物を大切に保管します。/2号地・3号地標準仕様

FLOOR PLAN

1号地
  • 土地面積:95.27m2  延床面積:99.71m2
2号地
  • 土地面積:102.92m2  延床面積:109.35m2
3号地
  • 土地面積:103.12m2  延床面積:109.70m2
  • 1号地
  • 2号地
  • 3号地

広々とした18.5帖のLDKにはご家族が自然と集います

ゆったりと広い玄関を入ると、南と東に大きく窓を設けた明るいLDKにつながります。陽光と爽やかな風を取り込む角地区画での、ご家族が集い寛ぐ空間を一番大切に設計したプランです。

朝陽が輝くバルコニーで気持ちよくお洗濯

お部屋一つ分ほどもある大きなルーフバルコニーでは気持ちの良い朝陽を感じながら、たっぷりお洗濯物を干せます。広々とした空間は第2のリビングとしても活用できます。

玄関からパントリーまで一直線の「家事楽動線」を採用

週末にまとめて買った食材をたくさん持って帰っても、玄関から一直線でパントリーにアクセスできるので片付けもスピーディーに。キッチンには朝食をさっと済ませられるカウンターも設けました。

周辺環境

阪急宝塚本線・箕面線「石橋阪大前」駅(西口):徒歩10分(約800m)

急行停車駅で、宝塚線の中間地点にあり、宝塚にも大阪梅田にも行きやすく通勤・通学にも便利な駅です。また、駅周辺には商店街があり仕事帰りのお買物もしやすい立地です。

北豊島小学校:徒歩3分(約210m)

「人権を尊重し、人間性豊かで意欲に満ちた子どもを育てる」を教育目標に掲げ、保護者や地域社会との連携を進め、地域に根ざした学校になるよう努めています。

池田市立北豊島中学校:徒歩10分(約800m)

教育目標は「自律・尊重・創造」。中学校のホームページには日々の活動の様子などが公開されており、校内での様子を知ることができます。

住吉保育園:徒歩7分(約550m)

生後57日目から預けることができます。園内は、子どもが穏やかで家庭的なくつろげる生活空間で遊べるよう保育室の環境や遊具を整えています。3歳児以上は異年齢保育を実施しています。

天神保育園:徒歩6分(約650m)

穏やかで家庭的な雰囲気の中で、一人ひとりの子どもを大切にし、子どもたちが自己を発揮し、自分をかけがえのない存在であると実感できるような保育内容を実践しています。

フードネットマート石橋店:徒歩3分(約180m)

地域最安値を目指し、良い商品を格安で提供できるように努力しているスーパーです。月に1回のお肉の半額市やマグロの解体ショーなども開催しています。営業時間は9:00~20:00。

薬 マツモトキヨシ 阪急石橋駅前店:徒歩9分(約650m)

医薬品や化粧品、日用品や食品などを取り扱う、ドラッグストアチェーン店です。また、お得なプライベートブランドも充実しています。営業時間は10:00~21:00です。

あしの小児科:徒歩5分(約400m)

診療時間は9:00~12:00/16:00~18:00(火・木の午後、土曜・日曜・祝日は休診)となっております。乳児健診や予防接種(15:00~16:00)も受診できます。

豊島北2丁目公園:徒歩5分(約400m)

きたてしまプラザに隣接する公園で、砂場・スウィング遊具・複合遊具などの遊具があります。ベンチに座りながら、公園で遊ぶお子様を見守ることができます。

豊島野公園:徒歩7分(約500m)

イベントホールやレストランなどを兼ね備えたアゼリアホールに隣接した公園。複合遊具や、ぶらんこ、鉄棒など子供用遊具が設置されてます。広いグラウンドがあり走り回ることもできます。

池田北豊島郵便局:徒歩5分(約400m)

営業時間は郵便窓口(9:00~17:00)、貯金・保険窓口(9:00~16:00)、ATMは(9:00~17:30、土曜日9:00~17:00)。駐車場は1台分ございます。

ローソン 池田天神二丁目店:徒歩5分(約350m)

ATMの利用もでき、24時間営業のコンビニが近くにあると便利です。ローソンの入れたてコーヒー「マチカフェ」もご利用いただけます。

物件概要

総戸数 3戸
今回販売戸数 3戸
敷地面積 95.27㎡~103.12㎡(28.81坪~31.19坪)
建物面積 99.71m2~109.7m2(30.16坪~33.18坪)
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区、法第22条区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ
所在地:
池田市豊島北2丁目
アクセス: 
  • 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩10分

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