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プランドール茨木

  • 茨木市
  • 新築分譲地

買い物・教育・自然が身近な茨木耳原エリア
魅力たっぷりのプランでワンランク上の暮らしをご提案いたします。

吹抜けを設けた広々リビングや駐車2台可能な区画など、暮らしを快適にする様々なプランをご用意いたしました。

コンセプト

~自然豊かな住環境で育むご家族の新たな暮らし~
角地を含む全6区画の街並みでは
ご家族の快適な暮らしを支えるプランを多数ご用意いたしました。

スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分以内に多数、小学校も徒歩2分とご家族みなさまがご納得の住環境。
徒歩圏内には公園が多数点在し、お子様の遊び場も整った自然豊かで伸びやかに暮らせる好立地です。
建物面積に充分なゆとりを持って設計。家が広いとスペースにも心にもゆとりが生まれます。
是非ご家族の住まいに対するこだわりや暮らしへの理想をお聞かせくださいませ。

【区画図】

角地を含む全6区画の新たな街並みが茨木市耳原エリアに誕生いたします。小学校徒歩2分、徒歩10分圏内には公園が多数あり、お子様が自然と触れ合い伸びやかに暮らせる好立地です。

【3号地外観】

全棟で広々としたLDKに加え、ロフトや大容量収納で室内を広々とお使い頂けます。ゆとりのバルコニーで心地よい外の風を感じられる開放感のある邸です。

【2号地外観】

青空に映える柔らかなアイボリーの外観はご帰宅するご家族がほっとできる優しい佇まいです。長年住むうちに深い愛着を感じることの出来る、飽きのこないデザインです。

建物面積に充分なゆとりを持った設計です。家が広いとスペースにも心にもゆとりが生まれます。

2号地/LDK

効率良く設けられた窓からの光で室内は明るい空間へ。自然光による暖かな日差しが心地よくご家族を包み込みます。

5号地/LDK

19.2帖のゆとりあるLDKでは、天井の中央部分を周囲より一段高くとった「折り上げ天井」を採用し、上質な空間を演出いたします。

3号地/LDK

南の窓からこぼれる陽光で明るいダイニングを実現致しました。水回りを集約しているので家事動線が短くなり、毎日の家事の負担が少なくなる優しい間取りです。

気分のあがる設備を随所に配置し、毎日の暮らしを快適に

5号地/外観

玄関前には駐車スペースを2台分確保。駐車スペースにもデザインを施し、シンプルな外観に彩りを添えました。ゆったりとしたスペースで、洗車の時間も楽しみに。

2号地/宅配ボックス

郵便物と宅配便の受け取りが可能な機能門柱です。留守中でも荷物を受け取れ、お忙しいご家庭でも安心してネットショッピングができますね。

3号地/キッチン

LIXIL製のキッチンには、約5人分の食器が一気に洗える食器洗浄乾燥機付きです。水道代や光熱費の節約にもなり、家事の手間も省けます。

5号地/LDK

お掃除道具や、家族共有の荷物などを収納する際に便利なリビングの収納スペース。クローゼット型になっているのでスッキリと片付きます。

2号地/キッチン

キッチンのカウンターは、ダイニング側に椅子を並べて食事もとれるコミュニケーション重視のスタイルを採用。手早く朝食を取れるので忙しい朝もスムーズですね。

3号地/洋室

洋室は、ロフトがあることで天井がとても高く、開放感があります。高い位置に設けられた窓からは、明るく暖かい自然光がこぼれます。

家事動線に配慮し寛ぎの時間を大切にできる邸では、ご家族みなさまの伸びやかな暮らしが叶います。

2号地/和室

リビングに隣り合うように設けられた和室です。お子様の遊び場や、家事の合間にほっと一息つく場所など、日常生活のさまざまな場面で大活躍します。

5号地/キッチン

引出の扉は、勢いよく閉めても減速してスッーと静かに閉まる高品位のレールを採用。汚れが拭きとりやすく、お手入れが簡単な扉ですので、永く綺麗にお使いいただけます。

3号地/バルコニー

家事の合間に青空の下でほっと一息、明るい南向きバルコニーでは、お洗濯物もしっかり乾きそうです。家事動線にも配慮し、2部屋よりアクセス可能です。

「快適な暮らし」を優先し、工夫をたっぷり詰め込んだ間取りをご提案いたします

ご家族のお家への思いはそれぞれです。お子様からご夫婦まで、ご家族皆様が笑顔になれる住まい創りを目指し、多彩なプランをご用意いたしました。

FLOOR PLAN

【2号地】
  • 土地面積:90.35m2 建物面積:102.08m2
【3号地】
  • 土地面積:85.54m2 建物面積:98.41m2
  • 【2号地】
  • 【3号地】

2ヶ所のバルコニーから爽やかな風の舞い込む邸

2階の全てのお部屋がバルコニーに面し、心地良い風と陽光を取り込めます。7.6帖洋室の書斎コーナーは、趣味やお仕事に没頭するのに最適な場所です。

ロフトは収納はもちろんお子様の秘密基地としても大活躍!

リビングを通って2階に上がる為、時間がすれ違うご家族でも自然と顔を合わせることができる安心の設計です。様々な用途で使えるロフトもございます。

FLOOR PLAN

【5号地】
  • 土地面積:101.34m2 建物面積:104.07m2
  • 【5号地】

室内広々、19.2帖のLDKが自慢の邸

玄関にはたっぷり入るシューズボックスに加え、大容量の扉付きシューズクローゼットがございます。LDKや廊下にも収納を設け、家中すっきり片付きます。

周辺環境

アル・プラザ茨木:徒歩9分(約700m)

スーパーが徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利ですね。綺麗な店舗ですので店内も見やすく清潔です。毎日の食材選びが楽しくなりそうです。

業務スーパー耳原店:徒歩7分(約550m)

周辺徒歩圏内に複数のスーパーがあるので、お買い得な曜日や品物によって賢く使い分けすることもできる立地です。

ローソン茨木南耳原店:徒歩9分(約700m)

足りないものを買ったり、住民票などの必要書類を出したい時に便利なコンビニ。徒歩圏なのですぐに使えるのがまた便利です。

ジャパン茨木耳原店:徒歩5分(約400m)

日用品はもちろん、お酒やおやつもお安く買えるジャパンが徒歩5分にあると、お財布にもやさしく心強いですね。

キリン堂中河原店:徒歩12分(約900m)

近くにあると何かと嬉しいドラッグストアも徒歩12分です。洗剤や化粧品など、つい切らしてしまった時に、歩いて行ける場所にお店があると安心です。

ホームセンターコーナン茨木安威店:徒歩9分(約650m)

ホームセンターも徒歩圏内に揃っています。休日は車を出してご家族でお買い物を楽しむのもいいですね。

茨木福井郵便局:徒歩15分(約1200m)

こちらの郵便局の他に徒歩12分の場所にも郵便局があります。お引っ越し後の住所変更や、お手紙や荷物を出すのに便利な立地です。

安威幼稚園:徒歩9分(約650m)

幼保連携型認定こども園です。徒歩圏ですので、お迎えも快適です。手作りの食事とおやつでお子様が安心して生活できる園です。

茨木市立耳原小学校:徒歩2分(約96m)

小学校まで徒歩2分!朝もゆっくり朝食を食べることができ、保護者様も学校行事に参加しやすい近さです。

耳原公園:徒歩5分(約350m)

日本庭園をイメージした広大な公園です。リニューアルされた大型遊具もあり、子供から大人まで1日楽しめます。

やすい歯科:徒歩3分(約240m)

歯科は通いやすい距離が嬉しいですね。こちらの建物には他に処方せん薬局や鍼灸整骨院などもございます。

茨木警察署 耳原交番:徒歩9分(約700m)

暮らしの中での相談や、落し物の相談などにも徒歩で気軽に行ける距離です。初めての土地での暮らしに安心ですね。

物件概要

総戸数 6戸
今回販売戸数 5戸
敷地面積 85.54m2~101.34m2(25.87坪~30.65坪)
建物面積 98.41m2~104.07m2(29.76坪~31.48坪)
販売価格 1号地:3680万円 2号地:3430万円 3号地:3280万円 5号地:3430万円 6号地:3580万円
構造 木造2階建て
用途地域 第1種中高層住宅専用地域 準防火地域、第2種高度地区、下水道処理杭区内、埋蔵文化財包蔵地
建築確認番号 第OKBC20S01-03895号、第OKBC20S01-03899号、第OKBC20S01-03902号他
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 4.8m
事業主(売主) 株式会社徳新建設
所在地:
大阪府茨木市耳原3丁目
アクセス: 
  • 阪急京都線「茨木市」駅よりバス13分「耳原」停徒歩6分
    JR東海道本線「JR総持寺」駅より徒歩32分
    阪急京都線「総持寺」より徒歩39分
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プランドール茨木

2ヶ所のバルコニーから爽やかな風の舞い込む邸

2階の全てのお部屋がバルコニーに面し、心地良い風と陽光を取り込めます。7.6帖洋室の書斎コーナーは、趣味やお仕事に没頭するのに最適な場所です。

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