プランドール中小阪
道路をはさみ目の前が大きな公園
駅徒歩10分で伸びやかに暮らせる全4区画
南側と東側前面道路はゆったり広々としており、開放感がございます。
東側の道路を渡るとすぐに大和公園があり、小さなお子様が毎日お外遊びできる、豊かな住環境です。
区画図
外観
2号地
2号地
- 2号地
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- 土地面積100.93m2、建物面積110.57m2
- 2号地
お部屋とお部屋をつなぐ明るいインナーバルコニーが自慢の邸
2階の洋室をはさむように、お部屋1つ分ほどの広さのインナーバルコニーを設けました。テレワークに最適な書斎は、カウンターと収納付きです。
周辺環境
万代中小阪店：徒歩9分（約700ｍ）
最寄りのスーパーが夜遅くまで営業していれば、お仕事が遅くなった日でも立ち寄れ、助かりますね。営業時間 9:00～22:00
業務スーパー宝持店：徒歩11分（約850ｍ）
オリジナル商品やお酒を買うのにおススメのお店です。スーパーが徒歩圏に複数あり、欲しい食材で使い分けられ便利です。営業時間 9:00～21:30
セブンイレブン東大阪小阪本町2丁目店：徒歩4分（約290ｍ）
24時間営業のコンビニが徒歩4分に。住民票の手続きなどにも便利です。急に「〇〇が食べたい！」と思い立った時に、気軽に行ける距離ですね。
キリン堂東大阪宝持店：徒歩10分（約750ｍ）
近くにあると何かと嬉しいドラッグストアは徒歩10分。調剤薬局も併設されているので、かかりつけ薬局としても利用できます。ドラッグストア営業時間 9:00～21:45
東大阪小阪本町郵便局：徒歩3分（約220ｍ）
郵便局までは徒歩3分と、お引越し後の住所変更の手続きにすぐに訪れられます。お荷物を送るなど、ちょっとした用事もすぐに済むのが嬉しいです。
医療法人宝持会池田病院：徒歩9分（約700ｍ）
内科、外科、整形外科、人工透析センター、乳腺外来、眼科、皮膚科、脳神経科がそろう総合病院です。
小阪産病院：徒歩10分（約750ｍ）
産科部門に加え、新生児科部門、産科麻酔科部門がある、大阪を代表する周産期医療施設です。安心できる産科が近いのは嬉しいですね。
東大阪市立小阪こども園：徒歩3分（約240ｍ）
こども園が徒歩3分と、働くご夫婦に安心の立地。教育目標は「園生活を通し、主体性・創造性を養い、心豊かにたくましく生きる子どもを育てる」です。
幼保連携型認定こども園八戸の里幼稚園：徒歩7分（約550ｍ）
徒歩7分のこども園です。入園までに幼児教室などの体験ができ、お子様本人も親御様も、安心して入園できそうです。
東大阪市立小阪小学校：徒歩3分（約210ｍ）
小学校へ徒歩3分と、新一年生を安心して送り出せる距離です。6年間通う小学校は、近ければ近いほど、親御様も助かりますね。
東大阪市立小阪中学校：徒歩6分（約450ｍ）
中学校まで徒歩6分と、部活動や勉強に忙しい中学生にとって、時間を大切にできる立地です。学校HPで日々の学校生活の様子が更新されています。
物件概要
| 分譲総面積 | 395.10㎡ |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 敷地面積 | 100.93m2（30.53坪） |
| 建物面積 | 110.57m2（33.44坪） |
| 販売価格 | 2号地：5100万円 |
| 構造 |
木造2階建 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設備 | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 道路 | 5.8ｍ～8.6ｍ |
| 事業主（売主） | 株式会社FJアドバンス（売主） 販売提携（仲介）：株式会社フジヒサFJ |
- 所在地：
- 大阪府東大阪市中小阪1丁目
- アクセス：
-
- 近鉄奈良線「河内小阪」駅へ徒歩10分
JRおおさか東線「JR俊徳道」駅へ徒歩14分
近鉄大阪線「俊徳道」駅へ徒歩15分
- 近鉄奈良線「河内小阪」駅へ徒歩10分
自然光をたっぷり取り込む、広々とした玄関が自慢の邸
玄関を入ると、南側の窓からの自然光があふれる、明るい空間がひろがります。土間収納とシューズボックス、玄関ホールにもクローゼットを備え、アウトドアグッズをたくさんお持ちの、多趣味なご家庭に嬉しい収納力を誇ります。
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