プランドール西宮市高座町
余計なものは考えず、室内の広さにこだわり「暮らし」を見据えた家づくりを実現。のびのびと暮らせる全5家族の街が誕生します。
土地の区画分けは広く、ご家族の将来の「暮らし」を最優先に考えた大きく広々とした家
広々とした区画では、室内にもゆとりが生まれます。ＬＤＫは18帖以上、隣接する和室を合わせて23帖を超える大空間として使える間取りも。ウォークインクローゼット付きの主寝室を設けても、6帖以上の広さの個室を確保することが可能です。
【区画図】
徒歩1～2分に公園があり、小さなお子様のおられるご家庭にも暮らしやすい環境です。現地は６m以上の前面道路に面しているためゆとりが感じられます。
周辺環境
阪急今津線「門戸厄神」駅：徒歩19分(約1500m)
「西宮北口」駅へ1駅、神戸三宮方面や大阪梅田方面へのアクセスも快適で、通勤通学やお出かけに便利です。駐輪場を備えているので、自転車やバイクで駅へのアクセス可能です。
西宮市立広田小学校：徒歩6分(約450m)
校庭が広く、桜やたくさんの樹木が植栽された緑豊かな小学校。自然とふれあいながら、のびのびと学べます。徒歩6分の距離なのでお子様の通学も安心、保護者様も学校行事に参加しやすい近さです。
西宮市立上ケ原中学校：徒歩17分(約1300m)
「すべての生徒を生かす教育」を教育目標とし、目指す生徒像に「自立」「協力」「鍛練」を掲げています。部活動は体育部8つ、文化部7つがあり、生徒たちは日々勉強や部活動などに励んでいます。
チャイルドケアハウス トット：徒歩7分(約550m)
0か月から保育が可能で、小学生や幼稚園児の留守家庭のお子様の預かりや一時預かり保育、2.3歳児を対象とした知育教室なども行っています。育児相談室も開設しているので、相談できる場所があると心強いですね。
広田幼稚園：徒歩10分(約800m)
ヨコミネ式教育法を導入し、読み・書き・計算・体操・ピアニー・駆け足・英語など毎日様々なカリキュラムを行っています。未就園児教室も行っており、保護者様とお子様ご一緒に参加できるクラスを設けています。
コープミニ あたご山：徒歩10分(約750m)
生活協同組合コープこうべの店舗です。「安全・安心」「たしかな品質」を基本に商品開発をされています。実際に商品を見ながら献立を考えたり、お買い物を楽しめます。
ローソン 西宮愛宕山店：徒歩11分(約850m)
店内キッチンで作る、まちかど厨房のある店舗です。こだわりのおいしいお弁当や調理パンなどが購入でき、忙しい日にも助かります。郵便サービスやATMがあるので便利です。
ウエルシア西宮愛宕山店：徒歩12分(約900m)
調剤薬局を併設している店舗です。医薬品の他、日用品や食品、カウンセリング化粧品など品揃えが豊富です。クレジットカードや、各種コード決済にも対応しているのでお会計もスマートです。
上ヶ原病院：徒歩19分(約1500m)
内科や外科をはじめ、16の診療科目を診療しています。人間ドッグや健康診断、各種予防接種も行っています。初診受付時間は平日9:00～12:00、14:00～16:30、土曜日9:00～12:00です。
高座北公園：徒歩1分(約62m)
徒歩1分の距離にあるので、気軽に公園遊びに行くことができます。緑が多いので、自然を感じながら楽しく公園遊びができそうです。
愛宕山北公園：徒歩2分(約84m)
住宅街に位置する、滑り台やベンチを設置した小さな公園です。ベンチに座りながら、公園で遊ぶお子様を見守ることができます。
西宮丸橋郵便局：徒歩12分(約950m)
平日は郵便や貯金・保険窓口を営業しており、ATMは平日と土曜日の利用が可能です。自転車を使えばお買い物の途中に立ち寄ることができます。駐車場が1台分あります。
物件概要
| 総戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 108.24㎡～110.29㎡（32.74坪～33.36坪） |
| 建物面積 | 103.67㎡～（31.36坪～） |
| 構造 | 木造2階建て |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、法第22条区域、第3種高度地区、宅地造成規制区域 |
| 建築確認番号 | 第J20-01142号 他 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 約6ｍ |
| 事業主（売主） | 株式会社フジヒサFJ（売主） 販売提携：株式会社アクロスコーポレイション（仲介）兵庫県知事 (6) 第202981号 |
- 所在地：
- 西宮市高座町
- アクセス：
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- 阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩19分
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