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プランドール山田東Ⅲ

  • 吹田市
  • 新築分譲地

2路線から徒歩圏で梅田駅へのアクセスも良好
全8区画の街が山田東エリアにいよいよ誕生いたします

敷地面積は約107㎡~101㎡。室内にも充分なゆとりを感じられ、広々としたリビング空間を創出できます。
ご家族の将来を見据えたお家創りをご提案いたします。

ご家族で過ごす時間を大切にできる、周辺施設に恵まれた土地での全8家族の街

【区画図】

小・中学校は徒歩5分以内で、9年間の通学の負担も軽くなります。習い事やご家族と過ごす時間を大切にできる立地です。

FLOOR PLAN

4号地プラン
  • 土地面積:107.70㎡ 延床面積:114.74㎡
  • 4号地プラン

玄関に吹抜けとシューズクロークのある邸☆

玄関には大きなシューズクロークと土間収納を贅沢に配置いたしました。ゆったりとした土間収納は吹き抜けから降り注ぐ自然光で明るい空間です。

周辺環境

阪急千里線「山田」駅:徒歩16分(約1260m)

「淡路」駅で阪急京都線に乗換え「梅田」駅へ乗車27分でアクセスでき、通勤通学が快適です。なお、大阪モノレール線「万博記念公園」駅まで徒歩15分(約1200m)です。

吹田市立山田第一小学校:徒歩3分(約170m)

明治6年に開校した歴史と伝統のある小学校です。教育目標に「互いに認め合い 主体的に活動する子どもの育成」を掲げ、創意工夫をした教育活動に取り組んでいます。徒歩3分の距離なので通学も安心ですね。

吹田市立山田東中学校:徒歩5分(約400m)

万博記念公園の南側に位置し、自然を身近に感じられる環境です。また大阪府立山田高等学校と隣接しています。徒歩5分の距離にあるので、勉強や部活動で忙しい日もスムーズに通学でき、保護者様も安心です。

千里の丘けいあい保育園:徒歩5分(約350m)

定員90名の保育園。乳児保育では「人を信じる心が育つ大切な時期」と捉え、「感性と意欲の育み」や「健康面と食生活」を大切にしています。幼児保育では「やってみよう」とする心を育てることを大切にしています。

キリン堂吹田山田店:徒歩4分(約290m)

医薬品のほか、健康食品やベビー用品、化粧品や食品などを取り扱っています。冷凍食品やデイリーフーズを販売しているので、ちょっとした買い物をすることができ、毎日の生活を支えてくれます。

いかりスーパーマーケット 王子店:徒歩9分(約700m)

生鮮品や一般食品売り場に加え、出来立てのおいしいデリカを楽しめるデリカコーナーやイートラウンジなどがあります。駐車場が120台分あるので、お車でのお買い物も便利です。

デイリーカナート イズミヤ山田西店:徒歩12分(約900m)

食料品や日用品を取り扱うスーパーです。金曜日は「たまご・アイスクリーム・(デリカ)餃子の日」など各曜日のお得情報が確認できる「おトクカレンダー」がホームページに掲載されています。

ファミリーマート吹田山田西店:徒歩12分(約900m)

24時間営業店舗なので、お買い物やATM・コピー機の利用などいつでも利用できます。セルフレジ導入しており各種コード決済に対応しているので、スムーズにお会計を済ますことができます。

コーナン千里山田店:徒歩18分(約1400m)

日用品やガーデニング用品、日曜大工用品など、住まいに関する商品を多数取り揃えています。DIYを楽しめるセルフ工房や100円ショップを併設しています。有料の電動工具レンタルも行っています。

ららぽーとEXPOCITY:徒歩18分(約400m)

ショッピングはもちろん、日本初の映画体験ができる「109シネマズ大阪エキスポシティ」など敷地内に多数の施設があり、ご家族で1日楽しめます。徒歩や自転車で行ける距離なのも嬉しいポイントです。

スターバックスコーヒー 吹田山田店:徒歩4分(約270m)

徒歩4分の距離にあるので気軽に行くことができ、お気に入りの一杯を見つけることができそうです。ドライブスルー対応店舗なのでお買い物帰りにも立ち寄れます。お友達と楽しいカフェタイムも楽しめますね。

いちば遊園:徒歩6分(約450m)

大通りと駐車場に面しているため陽光に恵まれており、滑り台や鉄棒などの遊具を備えています。木々に囲まれているので、暑い時期は木陰で涼みながら公園遊びを楽しめます。

物件概要

総戸数 4戸
今回販売戸数 8戸
敷地面積 101.07㎡~107.70㎡(30.57坪~32.57坪)
建物面積 114.74㎡~(34.70坪~)
構造 木造2階建て
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第三種高度地区
建築確認番号 第関住R02認建03651号 他
建ぺい率 60%
容積率 200%
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ(売主) 販売提携:フジヒサハウジング(仲介) 大阪府知事(5)第46403号
所在地:
吹田市山田東2丁目
アクセス: 
  • 阪急千里線「山田」駅より徒歩16分
    大阪モノレール本線「万博記念公園」駅より徒歩15分

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