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プランドール忍ケ丘

  • 四条畷市
  • 新築分譲地

教育・生活施設が充実のエリア四條畷市砂

ご好評につき、残り区画わずかとなりました!
JR忍ケ丘駅徒歩12分の好立地にて、全18区画の美しく整った新しい街並が誕生いたします。

コンセプト

教育・生活施設が充実した好立地に誕生する全18区画の街

JR「忍ケ丘」駅より徒歩12分で通勤にも便利。お買物や教育施設が身近にそろい、ご家族の快適な生活を支えます。
区画内の前面道路は4.8~6mとゆとりを持った設計ですので、お車の出し入れもスムーズ。
住民以外の通行も少なく、防犯効果も期待でき、お子様が家の前の道路で遊んでいても安心して見守ることができます。

~最高の家より、あなたの家を ~

建物面積は広く!将来の「暮らし」を最優先に考えた大きく広々とした家には独自の設備も!浄水システムや大型収納等、健康と快適を支える設備で豊かな暮らしを育みます。

区画図

開放感のある人気の角地区画も多数ご用意。充実の設備が標準仕様で、ご家族の快適な暮らしをを支える邸が誕生いたしました。

ご好評につき、残り区画わずかとなりました。是非現地モデルハウスにて充実の邸をご覧くださいませ。

1期-1号地外観

大型ルーフバルコニーから空が広く見えるモデルハウスです。
角地に佇む白い邸は、青空に映えるどっしりとした佇まいです。

2期-7号地外観

モノトーンでまとめられたモダンな外観は見る人の目を惹きつけます。ビルトインガレージで愛車を大切に保管できます。

FLOOR PLAN

1期1号地
  • 4LDK
    敷地面積95.49m2(28.88坪) 建物面積:109.61m2(33.15坪)
2期7号地
  • 3LDK~4LDK
    敷地面積100.11m2(30.28坪) 建物面積:114.72m2(34.70坪)
  • 1期1号地
  • 2期7号地

オリジナル大型床下収納「タルパ」のある邸

室内はとにかく広く!フジヒサのこだわりを実現したプランでは、2階の全てのお部屋は6帖以上+家事室にもなりそうなファミリークロークを贅沢に配置しました。

大型床下収納ですっきり使える、約21帖の大空間LDK

角地で風通しの良い7号地のLDKは、21帖超のゆとりの広さです。憧れの大容量パントリー付きでたくさんの食材も調理家電もすっきりと収まります。2階11.3帖の洋室はライフスタイルの変化に合わせ、将来間仕切り可能です。

周辺環境

JR学研都市線「忍ヶ丘」駅:約950m

駅まで向かう途中にも、駅前にも便利な施設が充実した好立地です。毎日の通勤通学やお出かけも快適な距離で、自転車を使えばすぐの近さです。

イオンモール四條畷:約700m

大きなショッピングセンターが徒歩圏内にあるので日常品はある程度ここだけで揃いそうです。週末はご家族でショッピングも楽しそうですね。

サンディ忍ヶ丘店:約350m

スーパーが徒歩圏内にたくさんあり毎日のお買い物に便利な立地です。お財布に優しい価格設定で、食べ盛りのお子様がいるご家庭には大助かりです。

ローソン四條畷砂二丁目店:約72m

足りないものを買ったり、住民票などの必要書類を出したい時に便利なコンビニ。徒歩1分なのですぐに使えるのがまた便利です。

ウエルシア四條畷岡山店:約350m

ドラッグストアまで徒歩5分。お出かけのついでに日用品も買って帰ることができるので、毎日のお買い物も快適です。自転車を使えば更に快適になります。

四條畷郵便局:約600m

郵便局まで徒歩8分。年末年始や季節ごとのご挨拶を送るときに助かる距離です。お引っ越し後の住所変更や、お手紙や荷物を出すのも楽々です。

岡部小学校:約350m

小学校まで徒歩5分という近さなので、低学年のお子様も安心して送り出せます。授業参観や運動会などの学校行事にも参加しやすく、お忙しい親御様も大助かりです。

四条畷西中学校:約1000m

中学校までは徒歩13分と、お友達とおしゃべりしながらだとすぐの距離です。部活動や委員会で遅くなることが多いお子様にも負担が少ないです。

砂児童公園:約350m

公園まで徒歩5分なのでお子様のお散歩に毎日でも通える距離ですね。ベビーカーを押して気分転換に出かける場所としてもおススメです。

南寝屋川公園:約1300m

「寝屋川八景」のひとつで、約4万5000m2の敷地を誇る広大な公園です。休日のお天気の良い日は、お散歩がてらのんびりと少し先の公園に行ってみるのはいかがでしょう。

畷の里温泉:約550m

露天風呂・内風呂・家族風呂などが楽しめる天然温泉の温泉施設です。食事もできるので、休日のお出かけ場所に困ったときはご近所でゆったり過ごすのもいいですね。

市民総合体育館:約1000m

グラウンドやテニスコートなど、様々な施設がそろう体育館です。スクールも充実していますので、お引越しを機に新しいスポーツを始めてみるのも良いですね。

物件概要

総戸数 18戸
今回販売戸数 2戸
敷地面積 95.49m2(28.88坪)・100.11m2(30.28坪)
建物面積 109.61m2(33.15坪)・114.72m2(34.70坪)
販売価格 1期1号地:3540万円 2期7号地:3590万円
構造 木造2階建
用途地域 第一種住居地域、準防火地域
建築確認番号 第KKK01900576号 他
建ぺい率 60%
容積率 200%
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ
所在地:
四條畷市砂2丁目
アクセス: 
  • JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」徒歩12分
    JR片町線(学研都市線)「四条畷」徒歩26分
    京阪本線「寝屋川市」徒歩38分
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プランドール忍ケ丘

大型ルーフバルコニーから空が広く見える角地モデルハウス

角地に佇む白い邸は、青空に映えるどっしりとした佇まいです。
ご家族の快適を叶える夢のある間取りを実現いたしました。

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