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プランドール池田旭丘

  • 池田市
  • 新築分譲地

自然と利便が共存する住環境
閑静な住宅街での5家族の新たな街

0120-118-579

営業時間 9:00~18:00

大阪の中心地にも軽快にアクセスできる好立地。毎日の通勤や休日のお出かけにも非常に便利です。
晴れた空に五月山を眺められ、春には新緑、秋には紅葉が美しい、自然も身近な豊かな住環境です。

コンセプト

緑豊かで穏やかな住環境
全区画にて敷地面積120㎡以上のゆとり

スーパーなどの商業施設が徒歩圏にそろい、駅前には商店街もある、毎日のお買い物が楽しみになる立地です。
教育施設や公園も整っているため、子育て中のご家族も季節の移ろいを感じながら楽しく快適に暮らせます。

子どもの遊び場・学び場が充実した立地 全5区画の新たな街並み

「子育て支援日本一のまち」を掲げる池田市の歴史ある住宅街「旭丘」。阪急宝塚線と箕面線の2沿線が徒歩で利用でき、豊かな自然と利便の両立する好立地です。すべての区画にて120㎡を超えるゆったりとした敷地を確保。圧巻の広がりを持つリビング空間を創出いたしました。

ゆとりある敷地面積は36坪以上 きれいな「水」から始まる新しい暮らし

「よい暮らし」に必要なたくさんの要素。その中でも「水」は健やかな暮らしを育むためには必要不可欠です。「安心して使えるお水がどの蛇口からも出てくる」そんな、豊かな生活の基本となる設備を、標準搭載いたしました。

区画図

全区画土地面積36坪以上のゆとりある敷地です。西側は石澄川で、すぐ隣に建物が建っていないので、たっぷりの陽光を採り込める、開放感のある立地です。室内から見える川沿いの緑にも癒されそうです。

【家中まるごと浄活水】

給水管に接続された機器が水を高性能活性炭で浄水。更にセラミックボールによって活水にします。このまろやかな水が家中に送水され、安心・安全・キレイな水をいつでも利用できます。

【マイクロバブルトルネード】

我が家のお風呂がエステになった!つややかな肌本来のチカラが目覚めます。身体をゴシゴシこすらなくても、ミクロの泡がお肌の老廃物を取り除き、つややかな美肌にしてくれます。

周辺環境

阪急箕面線「桜井」駅:約1300m

駅からは30分程度で梅田まで出ることができ、通勤や休日のお出かけが快適にできます。利便と穏やかな住環境が両立する立地です。

阪急宝塚線「石橋」駅:約1700m

通勤などに便利な急行停車駅で、梅田や宝塚方面へのアクセスも良好です。駅を降りると石橋商店街があるので、お出かけ帰りにお買い物もできます。

旭丘3丁目第2公園:約70m

こちらの公園の他に旭丘3丁目第1公園、瀬川北公園、止々呂渕公園が徒歩10分以内です。公園が多数点在する自然が身近な住環境です。

箕面市立桜ヶ丘図書館:約550m

図書館が身近にあるとお子様にとってお勉強の場ともなります。時間がある時は、ご家族で行って必要な本を借りることもできますね。

生協コープこうべ箕面:約550m

7分のスーパーです。周辺徒歩圏内に複数のスーパーがあるので、お買い得な曜日や品物によって賢く使い分けすることもできる嬉しい立地です。

食品館アプロ池田店:約700m

毎日の食材が揃うスーパーまで徒歩9分です。他にもスーパーやドラッグストアなどの施設が充実した立地です。

ユニカムドラッグ桜ヶ丘店:約500m

ドラッグストアまで徒歩7分。お買い物のついでに日用品も買って帰ることができるので、お買い物も快適です。自転車を使えば思い荷物があってもすぐの距離です。

ファミリーマート池田旭丘一丁目店:約650m

徒歩で行ける場所に24時間開いているコンビニがあるとなにかと便利です。急な買い出しも安心ですね。外出帰りに立ち寄ることもできる嬉しい立地です。

いしばし商店街:約1500m

石橋駅を降りると商店街があります。お買い物もレジャーも何でもそろう商店街が身近にあるのと、休日のお出かけ先に迷った時や毎日のお買物にも重宝します。

池田市立石橋小学校:約800m

お子様が通う小学校まで徒歩10分。学力向上や課題支援を目的として「小中一貫教育」に取り組んでいる小学校です。中学校との交流もお子様の楽しみとなりそうです。

箕面桜ヶ丘郵便局:約650m

徒歩9分で郵便局が利用できますので、お引っ越し後の住所変更や、お手紙や荷物も歩いて持ち込めます。

マックシール巽病院:約1600m

24時間体制の救急診療もおこなっている病院です。大きな病院が近くにあると安心です。他にも歯科や内科が徒歩圏にそろいます。

物件概要

総戸数 5戸
今回販売戸数 2戸
敷地面積 120㎡~120.03㎡(36.29坪~36.30坪)
建物面積 104.58m2~104.64m2(31.63坪~31.65坪)
販売価格 3号地:4110万円 5号地:4240万円
構造 木造2階建て
用途地域 第一種低層住居専用地域 下水道処理区域、第1種高度地区、河川保全区域、外壁後退1.0m、高さ制限10m
建築確認番号 第KKK01806902号他
建ぺい率 50%
容積率 100%
道路 5.1m
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ(売主) 販売提携(仲介):株式会社プラステリア  宅地建物取引業免許:大阪府知事(2)第58896号
所在地:
大阪府池田市旭丘3丁目11-15
アクセス: 
  • 阪急箕面線「桜井」駅より徒歩17分
    阪急宝塚線「石橋阪大前」駅より徒歩22分
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プランドール池田旭丘

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