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プランドール都島高倉町

  • 大阪市
  • 新築分譲地

ご家族全員が笑顔になれる便利な立地 快適な暮らしをゆとりあるプランで叶えます

JRおおさか東線「城北公園通」駅より徒歩8分の通勤も快適な住環境。周辺には便利な生活施設が多数そろいます。選り抜いた立地にて、余計なものは考えず「あなたらしさ」にこだわった家創りを叶えます。

「快適な暮らし」を優先し、工夫をたっぷり詰め込んだ間取りをご提案いたします。

建物面積100m2以上でゆとりある室内空間を実現いたします。大型車を並列にて2台駐車できるプランも可能です。

【区画図】

スーパー・コンビニ・ドラッグストアはもちろんショッピングセンターまでもが、全て徒歩6分以内に揃います。小学校も徒歩3分ですので、ご家族みなさまが快適に暮らせる好立地です。

【2号地外観パース】

駐車場の一部には屋根があり、自転車などの保管にも最適です。限られた敷地を最大限活用した居心地よい家をご提案いたします。

【5号地外観パース】

落ち着いたトーンの外観は帰宅するご家族がホッと安心できる優しい表情です。玄関を入ると、まずは広々とした空間が出迎えてくれます。

大型ルーフバルコニーが自慢の6号地が、まもなく完成いたします

3階ルーフバルコニーはお部屋1つ分以上のゆとりの大空間です。自宅にいながら青空のもと、アウトドアライフが楽しめます。

【6号地外観パース】

シンプルでありつつスタイリッシュなこだわりの外観です。各階に採光に配慮した窓を設け、どの階にいても明るい日差しが差し込み、風通しの良い空間で快適に過ごすことができます。

【玄関完成予想図】

大容量の収納にはご家族皆様の靴を綺麗に納められます。姿見鏡もついているので、身だしなみをチェックでき、玄関を広く見せてくれる効果もあります。

【LDK完成予想図】

リビング階段なので、いつも家族の気配を感じられ、コミュニケーションが自然と弾む間取りです。帰宅時や就寝時にも家族が顔を合わせられます。

【LDK完成予想図】

19.5帖のLDKは、2階なので人目を気にせず過ごせてプライバシーも確保。一日中明るい空間を実現します。

【LDK完成予想図】

キッチンのカウンター部分に少し高さがあると、キッチンの手元が見えづらいので、急な御来客の際も、片付けに慌てることがないですね。

【LDK完成予想図】

2階リビングですので、対面式キッチンから見える場所に窓を設けていると開放感を味わえますね。急なお天気の変化にも対応でき、一石二鳥です。

【LDK完成予想図】

リビングには、ご家族共有の荷物に便利な収納が2ヶ所ございます。クローゼット型でスッキリと片付きます。小さな空間も見逃さずにスペースを有効的に活用しました。

【洋室完成予想図】

3階には大型ルーフバルコニーを設け、外へとつながる室内を演出。ご家族のお好みの開放感たっぷりの間取りが見つかります。

【洋室完成予想図】

全ての個室でしっかりと収納があるのはもちろん、リビングの収納など、随所に収納を設けスッキリと片付く住まいです。

ご家族の夢を叶える、こだわりのプランをご提案いたします。是非住まいへのご要望をお聞かせください。

FLOOR PLAN

【2号地プラン】
  • 土地面積:75.16m2(22.74坪)
    延床面積:117.44m2(35.52坪)
【5号地プラン】
  • 土地面積:67.61m2(20.45坪)
【6号地プラン】
  • 土地面積:70.59m2(21.35坪)
    延床面積:109.53m2(33.13坪)
  • 【2号地プラン】
  • 【5号地プラン】
  • 【6号地プラン】

駐車スペースは並列で2台分ご用意しました。キッチン横にはお洗濯や食材の管理に便利な家事室を設け、スムーズな動線で家事の捗る間取りです。

2階をまるごとリビングに。キッチンにはパントリー付きでゆとりあるLDK空間を余すところなく広々と使えます。

バルコニー付きの開放的な2階リビングには、スペースを有効活用した収納を随所に設け、学校の書類など、細々としたものの収納場所に困りません。

物件概要

総戸数 6区画
今回販売戸数 3区画
敷地面積 67.61m2~75.16m2(20.45坪~22.73坪)
建物面積 104.59m2~
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 公営水道、本下水、都市ガス
事業主(売主) 株式会社フジヒサFJ
所在地:
大阪府大阪市都島区高倉町3
アクセス: 
  • JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩8分
    地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩17分

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